Barbara Corcoran dice que los precios de la vivienda 'van a subir por las nubes': aquí es cuando

Si usted es un posible comprador de vivienda, es probable que se encuentre en una situación difícil. Si bien puede sentirse tentado a esperar a que bajen las tasas de interés, si espera demasiado, podría estar lidiando con un aumento en los precios de las viviendas.

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En una entrevista reciente de Fox Business, la empresaria de bienes raíces y estrella de "Shark Tank", Barbara Corcoran, compartió su predicción sobre cuándo subirán los precios de las casas, cuánto espera que aumenten y más.

Vea por qué los precios se están desplomando en estas ciudades.

Actualmente estamos experimentando un "cuello de botella" en el mercado inmobiliario, dijo Corcoran, pero esto no durará para siempre.

"Los vendedores no quieren mudarse de su apartamento o de su casa porque no quieren aceptar tasas de interés más altas", dijo, "y los compradores tienen demasiado miedo [de comprar] porque obtienen menos casa [por el precio]. Así que tienes un enfrentamiento. Pero las cosas están cambiando".

Corcoran cree que habrá un cambio importante en el mercado inmobiliario tan pronto como bajen las tasas de interés.

"En el momento en que esas tasas de interés bajen, todo el infierno se desatará y los precios se dispararán", dijo. "[En este momento, los vendedores] se quedan quietos. Pero no se van a quedar quietos si las tasas de interés bajan dos puntos.

"Va a ser una señal para que todos vuelvan y compren como locos, y los precios de la vivienda [probablemente] subirán un 20%", dijo. "Podríamos tener COVID [mercado] de nuevo".

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Aunque un informe reciente encontró que los precios de las viviendas experimentaron su primera caída anual en 11 años, Corcoran señaló que ese no ha sido el caso en todas partes de los EE. UU.

"En las áreas costeras, los precios están bajando porque las casas no son asequibles", dijo. "Pero si miras en el suroeste, los precios están subiendo. Tienes algunas ciudades donde los precios están repuntando un 20% en seis meses".

Otra área donde los precios seguirán subiendo es el sur de la Florida.

"[Los precios de las casas en el sur de la Florida] siguen subiendo y es uno de los mercados más populares", dijo Corcoran. "A la gente le encanta Florida, y la gente está pagando cualquier cosa. No lo entiendo, no es mi taza de té, pero le está yendo muy, muy bien".

Aunque nos enfrentamos a un mercado inmobiliario precario, Corcoran dijo que no veremos un colapso catastrófico del mercado inmobiliario como el que ocurrió en 2008, debido en gran parte a la crisis de las hipotecas de alto riesgo.

"La gente [tiene] el dinero que tanto le costó ganar en el mercado; la gente no está sobreapalancada", dijo. "Realmente no hay comparación con ahora en comparación con lo que vino antes".

Corcoran considera que los mercados de bienes raíces comerciales y residenciales son entidades separadas, por lo que la recuperación de uno no significa que habrá una recuperación del otro. Ella cree que podría pasar mucho tiempo antes de que los bienes raíces comerciales se recuperen.

"Nadie tiene la confianza para comprar [bienes raíces comerciales] ahora", dijo Corcoran. "Nadie realmente cree que va a cambiar. La gente se queda en casa. Nuestras mejores oficinas en el centro de Manhattan están ocupadas en un 50 %, y en la mayoría de las ciudades principales, e incluso en ciudades secundarias, tenemos una tasa de vacantes del 20 %. Nadie quiere para correr ese riesgo. No veo que eso cambie. Creo que va a ser un baño de sangre antes de que mejore".

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Este artículo apareció originalmente en GOBankingRates.com: Barbara Corcoran dice que los precios de la vivienda 'se van a disparar': aquí es cuando